Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Herbst.Auktion 2025
Wohn-/Geschäftshaus mit 1 GE und 2 WE - teilweise vermietet
35.000 €
2603
1911
186 m²
360 m²
8
-
Altbau, Bj. ca. 1911, 3-geschossig, teilunterkellert, Massivbauweise mit Putzfassade, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über Gaszentralheizung, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
EG: Ladenlokal, vor einigen Jahren modernisiert, vermietet
1. OG und 2 OG: jeweils 1 WE
Anbau und Quergebäude, 2-geschossig, stark sanierungsbedürftig.
Angaben zum Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.
Nutzfläche 1 GE ca. 86 m²
Wohnfläche 2 WE ca. 100 m²
Wohn-/Nutzfläche Anbau/Quergebäude: nicht bekannt
Jahresnettomiete ca. EUR 6.396,00 (nur 1 GE und Lager im Hof)
Grundstücksgröße ca. 360 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 186 m²
- Grundstücksfläche: 360 m²
- Nutzfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1911
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Netzschkau ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis, ca. 60 km südwestlich der Chemnitzer Stadtgrenze und ca. 15 km nördlich von Plauen gelegen. Sie ist Standort der Göltzschtalbrücke, der größten Ziegelsteinbrücke der Welt.
Vom ca. 300 m entfernten Bahnhof Netzschkau besteht Anschluss mit der Regionalbahn u.a. nach Reichenbach und Plauen Die Autobahn A72 liegt ca. 8 km sowie die A4 ca. 35 Kilometern entfernt.
Das Objekt liegt im Süden des Stadtkerns, ca. 400 m Luftlinie vom Netzschkauer Speicher. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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- Kaufpreis: 35.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.