Lage – Schemmern ist ein Stadtteil von Waldkappel im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. In dem ca. 7 km entfernten Waldkappel gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Sehr gute Verkehrsanbindung, über die A 44 ist Kassel in ca. 45 Autominuten erreichbar. Erfurt ist über die A 4 ca. 115 km entfernt.

Objektbeschreibung – Ehemalige Hofanlage, Hauptgebäude, Bj. vermutlich vor 1900, teilweise Fachwerkbauweise, später erfolgten mehrmals Um- und Erweiterungsbauten, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Satteldach, einfache, veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung ehemals über Einzelöfen und Elektronachtspeicherheizungen.

Rechts angrenzend befindet sich ein weiteres Gebäude als Anbau zum Haupthaus, das überwiegend landwirtschaftlich genutzt wurde. Ferner gibt es eine angebaute Scheune.

Insgesamt befindet sich das Gebäudeensemble in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Auf der Vorder- und Rückseite des Anwesens verlaufen zwei öffentliche Straßen, die an der Spitze (Bereich Scheune) zusammenlaufen. Es besteht Denkmalschutz (Teil einer Gesamtanlage).

Objekt bestehend aus – Haupthaus: EG: Gaststätte mit Nebenräumen; OG: Wohn- und Schlafräume, Anbau: Massivbauweise, 2-geschossig, EG ein Raum und im UG ehemalige landwirtschaftliche Nutzung. Scheune: Massivbauweise mit Lagerflächen.

Hinweis – Im gesamten Objekt sind noch diverse alte Einrichtungsgegenstände und Hausrat vorhanden, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Angaben zum Energieausweis – Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung – Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.

Katasterangaben – Gemarkung Schemmern, Flur 4, Flurstück 43/2

Wohn-/Nutzfläche – unbekannt

Grundstücksgröße – ca. 557 m²

Mindestgebot € 19.000,– zzgl. Aufgeld