Lage – Altentreptow mit ca. 5.500 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Ursprünge gehen bis auf das Jahr 1245 zurück, heute prägend ist die historische Altstadt mit vielen attraktiven Bürgerhäusern.

Vom Bahnhof Altentreptow besteht eine direkte Verbindung mit der Regionalbahn RE 5 nach Stralsund (Fahrtzeit ca. 66 Minuten) sowie nach Berlin (Fahrtzeit zum Hbf ca. 2 Stunden). Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 20 (Abfahrt Altentreptow) nach Usedom, Stralsund/Rügen, Stettin/Polen und weiter nach Berlin.

Das Objekt liegt im im nördlichen Bereich des Stadtzentrums, der Marktplatz ist in ca. 750 m zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt.

Objektbeschreibung – Wohnhaus, Bj. ca. 1955, 3-geschossig, einfache Elektro- und Sanitärausstattung (nach 1990 teilweise erneuert, aber überwiegend nicht mehr nutzbar), keine Heizung (ehemals Beheizung Ölzentralheizung – ausgebaut, Heizkörper und Öltanks noch vorhanden), Feuchtigkeitsschäden, Dachstuhl mit Schädlingsbefall, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Kleines, massives Nebengebäude und ehemalige Gartenflächen im Hof. Zweite Straßenfront von der Barkower Straße.

Hinweis – Die Garage zur Barkower Straße befindet sich im Fremd-eigentum (des Nachbarn) und gehört nicht zum Kaufgegenstand.

Angaben zum Energieausweis – Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung – Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen, Gas liegt im öffentlichen Straßenraum.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III – Keine Eintragungen

Katasterangaben – Gemarkung Altentreptow, Flur 3, Flurstück 549

Wohnfläche – ca. 140 m², leerstehend

Grundstücksgröße – ca. 288 m²

Mindestgebot: € 15.000 zzgl. Aufgeld