15,3 ha Forstliegenschaft davon ca. 0,7 ha Ackerfläche
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Das Objekt besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken, die durch eine öffentliche Straße voneinander getrennt sind. Die Flächen befinden sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und innerhalb des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft.
Das Flurstück 319 stellt eine reine Forstfläche dar und befindet sich innerhalb eines Landschaftsschutzgebietes. Das Flurstück 342 umfasst neben einer Forstfläche eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 0,7 ha.
Beide Flurstücke weisen einen gepflegten Kiefernbestand auf. Die Bestandesdaten wurden dem Auktionshaus durch das zuständige Forstamt zur Verfügung gestellt.
Forstwirtschaftliche Bestandesdaten
Flurstück 319:
Bereich B 1 mit ca. 5,6 ha (Karte umfasst auch Nachbarflächen): Kiefer (GKI), ca. 53, 57 und 71 Jahre, mittlere Höhe ca. 16,1 bis 18,4 m, Brusthöhendurchmesser ca. 15 bis 22 cm.
Bereich B 2 mit ca. 4,6 ha: Kiefer (GKI), ca. 71 Jahre, mittlere Höhe ca. 19,8 m, Brusthöhendurchmesser ca. 23 cm.
Bereich B 3 mit ca. 1,4 ha: Kiefer (GKI), ca. 63 und 74 Jahre, mittlere Höhe ca. 18,3 bis 19,2 m, Brusthöhendurchmesser ca. 19 bis 25 cm.
Flurstück 342 (Karte umfasst auch Nachbarflächen):
Kiefer (GKI), ca. 63 und 79 Jahre, mittlere Höhe ca. 16,6 bis 20,1 m, Brusthöhendurchmesser ca. 18 bis 27 cm.
Katasterangaben: Gemarkung Sorno, Flur 3, Flurstück 319 mit ca. 116.547 m² sowie Flurstück 342 mit ca. 36.880 m².
Grundstücksgröße insgesamt: ca. 153.427 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 153.427 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 17. September 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 135.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Sorno ist ein Ortsteil der Stadt Finsterwalde im südlichen Teil der Niederlausitz. Die Region ist charakterisiert durch die Nähe zum Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft und liegt im erweiterten Einzugsgebiet der Ballungsräume Leipzig und Dresden.
Die Region bietet mehrere historische und kulturelle Anziehungspunkte. Zu den markanten Highlights im direkten städtischen Umkreis gehören das Renaissanceschloss und die spätgotische St. Trinitatiskirche in Finsterwalde.
Die Entfernung nach Cottbus beträgt ca. 60 km, nach Dresden ca. 65 km und nach Leipzig ca. 115 km. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle AS Großräschen an der A13 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ca. 10 Minuten entfernt in Finsterwalde. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen im Regionalverkehr mit den Linien RE10 in Richtung Leipzig und Frankfurt (Oder) sowie RB43 in Richtung Cottbus und Falkenberg (Elster).
Das Objekt befindet sich am östlichen Ortsausgang des Ortsteils Sorno, südlich von Finsterwalde. Die beiden Flurstücke werden von der L 622 getrennt. Im ca. 6 km entfernten Finsterwalde stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Grund und Oberschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten, Restaurants, Apotheken sowie verschiedene Fach und Allgemeinärzte.
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- Kaufpreis: 135.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.