Wohnimmobilie > Grundstück (Land- und Forstwirtschaft)
Zu Verkaufen
2,5 ha Grundstück mit eigenem See
35.000 €
3015
25.312 m²
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Grundstück mit eigenem See, der See entstand historisch aus einer Kiesgrube, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
Klares, fischreiches Gewässer mit einer Wasserfläche von ca. 13.000 m² (grobe Schätzung lt. Geoportal), mehrere Uferzugänge und Angelplätze, ideal als Freizeitgrundstück.
Der See ist derzeit an einen Anglerverein verpachtet (Laufzeit des Pachtvertrages bis 1.5.2037, im Vertrag ist ein außerordentliches Kündigungsrecht für den Verpächter für den Fall der Veräußerung von Grund und Boden vereinbart).
Katasterangaben: Gemarkung Schweinitz, Flur 3, Flurstück 5058 mit ca. 35.794 m², daraus eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 25.312 m².
Grundstücksgröße ca. 25.312 m², noch zu vermessende Teilfläche
Jahrespacht ca. EUR 150,00
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt der Veräußerer.
Drei Nachbarflächen können ebenfalls in der Auktion erworben werden. Es ist auch ein Paketaufruf der Objekte ID-3012, ID-3013, ID-3014 und ID-3015 möglich.
Garagengebäude – Wohnhaus- Hofanlage – See Grundstücksgröße gesamt ca. 33.535 m²
Mindestgebot Paket 129.000 EUR -
Flächen
- Grundstücksfläche: 25.312 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 17. September 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Schweinitz ist ein Ortsteil der Stadt Jessen Elster im Osten der Region Mitteldeutschland an der Schwarzen Elster.
Das grüne Umfeld bietet attraktive Erholungsziele wie das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Arnsdorfer Jessener Schweinitzer Berge mit den nördlichsten Weinbergen Deutschlands sowie das weitläufige Wald und Wandergebiet der Glücksburger Heide.
Die Entfernung nach Lutherstadt Wittenberg beträgt ca. 26 km und nach Leipzig ca. 90 km, während die Anbindung an das Fernstraßennetz über die B187 direkt zur AS Coswig an die A9 führt.
Vom ca. 5 km entfernten Bahnhof Jessen Elster in ca. 5 km Entfernung bestehen reguläre Zugverbindungen im Regionalverkehr über die Regionalbahn Linie RB51 sowie die Expresslinie RE14 in Richtung Lutherstadt Wittenberg Hauptbahnhof und Falkenberg Elster.
Das Objekt am Mittelweg befindet sich in Randlage im nordöstlichen Bereich des Ortsteils Schweinitz, von wo aus die tägliche Infrastruktur mit einem Supermarkt, einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, Restaurants, Arztpraxen und einer Apotheke direkt im Ort oder im nahegelegenen Kernstadtzentrum von Jessen erreicht werden kann.
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- Kaufpreis: 35.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.