Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Großes Baugrundstück und Grünland in Eisenach
29.000 €
2991
4.006 m²
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Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, derzeit teilweise vertragslos als Garten bzw. Streuobstwiese genutzt. Die vorhandenen Aufbauten (Garage/Schuppen) wurden vermutlich von den Nutzern errichtet. Die restlichen Flächen sind mit Baum- und Strauchbewuchs verwildert.
Nach Auskunft der Stadtverwaltung Eisenach (Fachbereich Stadtplanung) von 15.10.2024 liegt für den Bereich des Grundstücks ein Flächennutzungsplan vor. Nach Darstellung des Flächennutzungsplans liegt der straßenseitige Grundstücksteil in einer Wohnbaufläche nach § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB, der rückwärtige Grundstücksteil in einer Grünfläche (§ 5 Abs. 2 Nr. 5 BauGB). Weiterhin liegt das Grundstück weder im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans noch in einer entsprechenden Satzung. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB für den straßenseitigen Grundstücksteil zu beurteilen. Für den rückwärtigen Grundstücksteil ist gegebenenfalls eine Beurteilung nach § 35 BauGB vorzunehmen.
Katasterangaben: Gemarkung Eisenach, Flur 21, Flurstück 1269/1
Grundstücksgröße ca. 4.006 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.006 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 17. September 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Eisenach mit ca. 40.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Wartburgkreises. Historisch bekannt als Lutherstadt prägt seit vielen Jahrzehnten der Automobilbau den Standort. Schulen, Kitas, Museen und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sind in Eisenach ebenso vorhanden wie das Wahrzeichen die Wartburg als Touristenmagnet.
Die A 4, AS Eisenach-West, ist nach ca. 5 km zu erreichen, die Landeshauptstadt Erfurt ist in ca. 60 km und Kassel in ca. 90 km entfernt. Der Bahnhof Eisenach ist weniger als ca. 1 km vom Objekt fußläufig zu erreichen. Von dort besteht Anschluss an die Fernverbindungen mit dem ICE u.a. nach Fulda und Frankfurt am Main Der Flughafen Erfurt-Weimar ist ca. 65 km entfernt.
Das Grundstück befindet nordöstlichem Stadtrand. Es grenzt unmittelbar an die Trasse der Bundesstraße B 19 an und liegt direkt südlich unterhalb der Karolinenbrücke. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken, Supermärkte und Discounter, Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu einer Vielzahl von Dienstleistern befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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- Kaufpreis: 29.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.